グランフォース北綾瀬

  • 東京都足立区谷中一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 10階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,100万円
83.7万円/㎡
相場
2,263万円
90.2万円/㎡
1,589
2,038
2,487
2,936
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,487万円
81.3万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
グランフォース北綾瀬
2,100万円（83.7万円/㎡）/ 4階 / 25.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,100万円83.7万円4階 25.08㎡ 1K-
2025/04/202,120万円84.5万円2階 25.08㎡ 1K東
2025/02/182,210万円88.2万円3階 25.05㎡ 1K-
2025/01/212,210万円88.2万円4階 25.05㎡ 1K東
2025/01/152,230万円88.9万円4階 25.08㎡ 1K東
2024/10/132,410万円96.1万円4階 25.08㎡ 1K東
2024/09/272,170万円86.5万円2階 25.08㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランフォース北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 2,100万円83.7万円25.08㎡1K4階 / 10階建 -2017年172戸RC
2025/04/09RisingPlace綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,830万円87.4万円20.94㎡1K3階 / 5階建 北西2016年152戸RC
2025/06/28ライジングプレイス綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,830万円87.4万円20.94㎡1K3階 / 5階建 北2016年152戸RC
2024/01/30ライジングプレイス綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 1,890万円92.3万円20.48㎡1K2階 / 5階建 北2016年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は足立区の平均と比較して10.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
93.6万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランフォース北綾瀬
所在地東京都足立区谷中一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月2017年
階数10階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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